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您当前的位置 : 千亿国际娱乐老虎机     2017-04-13 11:04   来源:漳州新闻网   编辑:王鹏程    
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  这个月漳州新政不断,先是市住建局、市工商局、市物价局等部门联手整治房地产行业违法违规行为,后有市国土局加大住宅用地供应量,市公积金管理中心出台公积金贷款新政。在多个举措的作用下,相比上月末人挤人的场景,近几日漳州市行政服务中心三楼的办证大厅略显空旷,多为政策前已网签用户前来办理过户。部分中介人员表示,随着几个部门的新政发布,二手房成交量明显下滑,进一步影响还有待观察。   二手房成交降温   经过3月的成交高潮后,目前市区二手房交易逐渐回落并趋于平稳。在一些二手房网站上,有的出售房源更是打出“房东急”的字眼,原本一房难求的学区房也出现了踪影。   从事中介行业20多年的老林告诉记者,前阶段二手房交易火热,卖方市场明显,一些卖家挂出房源后早上一个价,下午一个价,隔天又一个价。短短的十来天,一套60平方米的房源总价可以涨价三四十万元,这也导致不少毁约现象的出现。如今市场理性多了,卖家挂出房源后,房价虽然没有因市场趋冷而出现明显降价,但明显议价空间大了不少,卖方也没有那么强势。当然也有一些卖家选择暂时不出售手中房源,准备过阶段再看看。   市场进入观望期,不仅卖家观望,买家也在观望。吴小姐春节前原本想在市中心购置一套二手房,以便后期照顾小孩上学,但因市场突然房价大涨,到处看房的她不得不望而兴叹。如今市场平稳了,她心态也出现转变。她表示,之前通过一些中介看房留下电话,近阶段中介公司打电话给她说有房源了,但她暂时不想买,想过段再看。一方面房价依然处于高位,想看过一阶段有没有降些。另一方面新政出台后,二套房首付提高,贷款利率也高,目前房源都偏大,她在资金上有些压力。有吴小姐类似想法的市民并不在少数,预计这种观望情绪要等整个市场走势趋于明朗才会有所缓解。
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